2017年12月18日至20日，**经济工作会议在北京举行，这是对2018年经济政策的定调会议。会议指出，要围绕推动高质量发展，做好八项**工作。
按照***的通稿，其中一项的表述是，要加快建立多主体供应、多渠道**、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
可以看出，“租赁房”正在成为一个越来越重要的房地产政策关键词，它正在指向未来房地产市场某些正在发生的深刻变化。
时间回到20年前中国推行房改的时点。1998年7月，***发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从同年下半年开始全面停止住房实物分配，实行住房分配货币化。同时，也*次提出建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。
房改的意图是什么?有人认为，是在亚洲金融危机之时，拉动需求，进而拉动经济。不过，房改一步棋，*大的价值是盘活了地方**手中*大的资产——国有土地。当时，尽管土地拍卖早已启动，但如果没有房改，中国便无法形成真正的楼市需求，“土地财政”也没有强大的动力支撑。
从当年的文件表述看，房改至少有两个基本定调：一是房子是老百姓居住用的“商品”，是商品房，而不是用来投资的投资品。二是纯市场化的商品房为辅，经济适用房为主。
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