从已经披露的2018年1月份金融数据来看，新增信贷结构性优化的趋势明显，主要体现在流入实体经济规模增加和个人房贷比重下降两个方面。
1月份金融数据一个比较显著的特点是信贷流入实体经济的比重有所提升。数据显示，1月份非金融企业及机关团体贷款增加1.78万亿元，占2.9万亿元新增贷款的比重约61%，而去年为42%，提高了将近20个百分点;另外一个比较显著的特点是个人房贷占新增贷款的比例大幅下降。1月份住户部门贷款增加9016亿元，占新增贷款的比重从去年12月份的56%降至31%。
金融数据的这些变化与金融去杠杆的大环境分不开。在监管部门加强了对表外业务、通道业务的规范后，表外**迅速向银行表内回归，这是1月份新增信贷创新高的主要原因。具体反映在个人房贷上，则是刚需和改善性住房**需求获得了更多支持，而投机投资性住房的**需求受到了全面抑制。住户部门新增贷款比重的快速下降就很好的说明了这一点。
去年12月份召开的**经济工作会议提出，要促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环。随后，金融监管部门迅速厘清金融与房地产的关系，并推出了一些有针对性的措施。
在今年1月份召开的银监会工作会议上，明确提出要努力抑制居民杠杆率，严控个人贷款违规流入股市和房市。
而在此前的1月13日，在银监会发布的整*银行业市场乱象通知中，各种违反房地产行业政策的行为被列入工作要点。针对个人房贷的就包括，发放*付不合规的个人住房贷款;以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放*付贷等行为提供便利;综合消费贷款、个人经营性贷款、*****等资金用于购房等。
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